1．磋商条件

项目名称：舜泰广场智慧停车项目运营公司采购

采 购 人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

本项目已具备磋商条件，特邀请有兴趣的潜在报价人参加。

项目概况

2.1项目规模：舜泰广场智慧停车项目是以商业和停车场为主的现代城市运动休闲商业综合中心，该项目包含停车场及商业两部分，其中商业建筑面积约9475㎡，停车场车位约1005个，其中智慧化机械车位953个，非机械车位52个。

2.2 项目地点：济南高新区舜泰西路东侧、舜泰中路西侧、舜泰北路南侧、舜泰路北侧。

2.3磋商范围：1、本项目包含舜泰广场智慧停车项目停车场运营管理及商业整体运营管理，主要运营管理内容包含：（1）负责承担租赁期限内的商业策划定位、市场推广、招商租赁、租金收取、商户物业管理、运营服务、媒体公关、运营团队建设、管理、薪酬等商业运营相关工作及租赁期限内因运营产生的的所有支出。（2）负责承担租赁期限内停车场策划定位、市场推广、车位租赁、租金收取、物业管理、智慧停车管理平台搭建、运营期内的设备维护保养（施工方质保期范围内除外）、智能化设施设备的优化提升、停车场增值服务、项目外围交通关系维护、运营团队建设、管理等停车场运营相关工作。（3）其他与项目运营有关的增值服务；

2、需提供基于本项目商业及停车场整体运营方案（其中停车场项目需明确智慧化平台所具备的功能）及收益测算。

3．报价人资格要求

3.1 本次磋商要求报价人具备资质：

1、报价人须在中国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照,并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目的能力；

2、2019年1月1日至今承揽过1个商业运营面积不低于10000㎡商业运营业绩；

3、2019年1月1日至今承揽过1个1000个车位及以上（或停车场建筑面积3万平米以上）非住宅类停车场运营业绩(须提供合同扫描件，时间以合同签订时间为准)；

4、具有停车场运营能力及资金承接能力，具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质及安全生产许可证；

5、供应商须提供报名当日"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

6、本项目接受联合体报价。

4.公告时间及报名需提交的资料

公告时间：2022年12月23日至2022年12月29日

凡有意参加投标者，请于2022年12月29日16点30分前将以下资料彩色原件扫描件(要求图片清晰可辨)发送至邮箱[email protected]（邮件中注明联系电话及邮箱）并将单位名称及联系人信息以短信形式发送至15315318229完成项目登记：

（1）营业执照

（2）中国执行信息公开网查询记录

（3）法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证

（4）满足本公告要求的业绩合同。

  注：1）供应商提供的所有资格证明文件均应具有可追溯性，如有虚假，采购人有权终止合同并追究供应商的责任。登记时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

5.发布公告的媒介

本次公告同时在济南高新控股集团有限公司、必威BETWAY西汉姆联网站发布。

6.联系方式

采购人：济南高新智慧谷投资置业有限公司

代理机构：必威BETWAY西汉姆联
联系人：邴文超
电话：0531-55516738